Vous gardez la main sur le choix du locataire. On rédige le bail, on l'enregistre et on coordonne l'état des lieux. Premier projet de bail sous 3 jours ouvrables.
Vous avez trouvé votre locataire ? Parfait. À partir de là, on prend le relais sur tout l'aspect administratif et juridique de la mise en location.
Vous remplissez le formulaire avec les infos du bien et du locataire. On planifie un échange court — téléphone ou visio — pour cadrer les conditions.
On rédige le bail conforme à la législation applicable — Code bruxellois ou Code wallon du logement — et on vous le transmet pour relecture. Ajustements possibles jusqu'à validation.
Enregistrement du bail auprès des autorités compétentes (SPF Finances et, pour Bruxelles, Bruxelles Logement), puis coordination du rendez-vous avec l'expert pour l'état des lieux d'entrée.
Un forfait unique qui couvre tout le travail juridique et administratif nécessaire à la mise en location de votre bien. Pas d'options, pas de suppléments cachés, pas de mauvaise surprise.
En une seule fois, à la fin de la mission — à la livraison du bail signé et enregistré. Aucun acompte au départ. Par virement.
Les honoraires de l'expert pour l'état des lieux ne sont pas inclus : ils sont partagés à parts égales entre le locataire et le bailleur (à partir de ~150€ par partie), et facturés directement par l'expert.
On n'effectue pas la sélection du locataire. Vous restez maître de ce choix — on sécurise le cadre juridique et administratif autour.
Certains propriétaires aiment rencontrer leurs candidats, organiser les visites eux-mêmes, choisir leur locataire en confiance. Ce qu'ils veulent déléguer, c'est tout le reste — le bail à rédiger correctement, les enregistrements, les annexes obligatoires, les démarches qui prennent du temps et où une erreur coûte cher.
RentSmart, c'est exactement ça : vous gardez la main sur les rencontres et le choix du locataire, on prend en charge tout l'aspect juridique et administratif. L'expertise d'un agent immobilier IPI agréé, sans la mission de recherche de locataire dont vous n'avez pas besoin.
Remplissez le formulaire, écrivez-nous ou appelez-nous directement. On vous répond dans la journée ouvrable.
Une question avant de vous lancer ? Écrivez-nous ou appelez-nous directement, on répond à tout — sans engagement.
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